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房屋漏水糾紛如何處理

發文者:法蘭克
發表時間:2018-12-06


在日常生活中,房屋出現漏水現像是非常令人頭疼的事情,那麼出了這樣的情況應該找誰處理呢?當出現房屋漏水糾紛時如何處理呢?今天小編要為大家解答這兩個問題,想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧!



一、房屋漏水糾紛如何處理


當房屋出現漏水時,首先要查明房屋漏水的原因,再找來相應的責任管理負責人進行解決;通常公共設施的維修由小區物業來負責,房屋的各個質量問題都有專門的負責人員進行維修,因此首先要知道是誰的責任。



1.開發商



如果是在房屋的保修期間出現的漏水問題,並且不是人為的情況下,責任在於開發商,需由開發商進行處理,根據《房屋建築工程質量保修辦法》中的第七條中有相關規定,屋面防水工程規定、有對衛生間的防水要求規定、以及房間與外牆面的防滲漏規定,以上保修期為5年。


2.公平責任


如果是已過保修期的房屋出現了漏水的情況,如果房屋的漏水不是人為的,而是自行老化的話,則可根據實際情況由業主與開發商共同承擔,也就是說一人出一半的維修費。



3.物業的責任


有些小區內的漏水問題是找物業進行解決的,再由物業通知開發商或者直接找人進行維修,根據物業管理合同和相關規定,物業公司應定期對住房進行檢查和清理,如果因為物業沒有及時處理而導致出現更嚴重的漏水情況的,那麼是可以追究物業的責任的。



小編總結:以上就是小編為大家分享的房屋漏水糾紛如何處理,相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解,





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  • 1 樓留言者:戴淑芬
    發表時間:2018-12-06

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    發表時間:2018-12-06

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    3 樓留言者:刁怡萱
    發表時間:2018-12-06

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    4 樓留言者:心依
    發表時間:2018-12-06

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    5 樓留言者:吳文源
    發表時間:2018-12-06

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    6 樓留言者:小姿
    發表時間:2018-12-06

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    7 樓留言者:曹韋柏
    發表時間:2018-12-06

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